永威梅隆郡

这个楼盘的参考价格是8500元/㎡。目前项目在售约 三居(4) 四居(2)等多个户型。

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永威梅隆郡项目位置在开封四大街与复兴大道交汇处（高铁南站）

永威梅隆郡的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：开封新区第二人民医院、开封新区西郊乡卫生院、开封新区中意口腔门诊部、新向民医药(欧洲小镇店)、张仲景大药房(医药技师学院店)、开封新区西郊乡王府寨卫生所(东京大道)。 银行：河南河南汴京农村商业银行(自贸区支行)、河南 商业：V+天街、河南村商业银行(自贸区支行)、职教园区1号商业综合楼、河南

永威目前在开封的项目有永威梅隆公馆（尾盘），永威梅隆郡，永威开封高铁站项目（即将面世）。作为永威在开封的第二个项目，梅隆郡的调性比梅隆公馆更高。以品质著称的梅隆，此次入围高铁片区，主力对手是建业，建业高铁北站的项目是和新建投合作，物业类型将涵盖总部办公、花园式办公、体验式商业和高档住宅等，项目开发的节奏将先以商业部分为主，后期开发住宅。 从永威梅隆郡的备案信息来看，项目位于五大街以东，职教路以北，项目占地100617.33平方米，约151亩，建筑总面积315559.72平方米。 永威梅隆郡地上面积252373.26平方米，1#-15#、17#-18#为17层住宅，16#-17#、19#-22#为25层住宅，配建有2层商业，幼儿园配套用房及地下车库。（以项目最终公布为准）从以上信息来看，梅陇郡继续延续着开封房地产市场上的一句话，洋房看海马，高层看永威。

永威梅隆郡在售建面约135㎡(3室2厅2卫)、建面约96㎡(3室2厅1卫)。

永威梅隆郡周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到永威梅隆郡的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

永威梅隆郡交房时间是2023-07-30。

这个项目的物业为 郑州市永威物业服务有限公司开封分公司。

永威梅隆郡的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是315,559.70。是由开封伟宏置业有限公司所开发建设。

永威梅隆郡房子值不值得买，首先要看永威梅隆郡地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

永威梅隆郡容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

永威梅隆郡绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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永威梅隆郡的停车位有共地下车位数1550，基本上能满足停车需求。另外，永威梅隆郡规划的车位也是非常符合标准要求的，因此永威梅隆郡停车不难。如果遇到停车难的问题，也有永威梅隆郡的物业快速协调。