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2017楼市“后半生”房地产市场将走向何方？
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中国楼市已现“拐点” 房地产借款增速持续回落
在最严调控政策下，中国楼市已经出现了拐点。央行发布《2017 年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示，房地产贷款增速继续回落
在最严调控方针下，我国楼市现已呈现了拐点。央行发布《2017 年上半年金融机构告贷投向计算陈述》闪现，房地产告贷增速继续回落。
央行数据闪现，本年上半年，人民币房地产告贷增加3.04万亿元，占同期各项告贷的38.1%，比一季度占比低2.3个百分点。其间，自己住所告贷余额20.1万亿元，同比增加30.8%，增速比上季末低4.9个百分点。
央行查询计算司司长阮健弘此前曾标明，房地产信贷增加气势回落，自己住所告贷抵借比率和期限均有所下降，这些改动有利于抑制房地产泡沫，推进房地产商场平稳健康发展。
“作为经济一大实质性的支柱产业，经济去杠杆意味着房地产也需求去杠杆。”交通银行金融研究中心高档研究员夏丹以为，房地产范畴面临交投过热和库存高企的两重天，其任务早已不局限于去库存一头，而是一同需求有对于性地抑泡沫、去杠杆，这一点在去年四季度起的方针中已有显着体现。
不过，值得注意的是，二季度房地产开发的增速则有所上升。央行数据闪现，2017 年6月末，房产开发告贷余额6.4万亿元，同比增加18.3%，增速比上季末高1个百分点。
中原地产首席分析师以为，现在全国大多数抢手城市现已加码调控，后续仍然会有加码的或许性。“从去库存方针看，预期2017年整体三四线楼市方针将仍然平稳宽松。但一二线城市现已基本完成了去库存任务，估计后续方针有或许会在经济企稳的情况下，房地产调控继续加码。”
责任编辑： kaifeng
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