5个字透露2018年将是刚需购房者的福利年！值得期待！

发布时间： 2018-01-19 15:39:11

来源：吉屋网

分类：本地楼市

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据不完全统计，截至目前有110多个城市发布了各类调整措施250余次，房子是用来住的这句话已经深入人心，从读者留言中不难发现和买房相比人们更多是持观望态度，虽然有些人选择观望可能是被迫的，因为从眼下首套房贷款利率来看人们不得不先把买房的心思放放。各类调整措施对囤房投资客的打击大家有目共睹，但有些内容却在无形之中伤到了刚需购房者，很多着急购买首套房用来居住的人不得不顶着高额利息被迫出手，购房成本的增加对普通购房者来说是最伤的。

不止如此由于三四线城市宽松的市场环境吸引了大批外来囤房客，在“帮忙”去库存的同时也导致房子价格急速上升，这就让当地有购房者需求的人很尴尬了，因为自己的薪资完全跟不上上升的房价，甚至和月供都不成正比，怎么买?在货币环境持续收紧的情况下刚需购房者似乎并不乐观，但种种调整措施的出现确实让囤房投资客四处逃窜，尽可能用最快速度卖房退市，整个房产市场朝着平稳、健康的状态发展，看到囤房投资客得到应有的惩罚同时普通购房者也受到了一些牵连，这种既高兴又煎熬的心情实在让人不知所措。恒大未来城金明约9500元/平米轻奢微公馆·掘金自贸区但这种不知所措很快就能终止了!本月23日王蒙徽在相关会议上明确表示：2018年我国要抓好房地产市场分类调控，针对各类需求实行差别化调整措施，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。对于库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。短短的一段话却涵盖了太多内容，如果全都分开看：

一、差别化1、满足首套刚需：明年对购买首套房的刚需来说可能会迎来转机，这个“满足”一定会体现在各个方面。2、支持改善需求：今年对二套房、三套房的判断尤为严格，首付和利率让很多想换房子的人止步，在“支持”这点上明年必将在某方面有所放松。3、遏制投机炒房：在各类调整措施保持持续性和稳定性的基础上投资房产注定是条“不归路”。二、去库存想要卖掉原有的存房量当地购房需求一定是不够的，外来购房需求是解决问题的好方法，而什么方法才能吸引外来人口买房?拿今年的经验为例，宽松的市场环境和优惠的贷款利率、人才引进帮忙解决户口及享受优惠买房福利，但这些继续去库存的三四线城市或县城里的购房者要注意，随着存房量不断减少房子价格上升的可能性极大。

责任编辑： yemingzhe

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