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为离婚独占房产 男子找哥们儿伪造借条用房抵债2017年调控之下的郑州房产行业是举步艰难的一年,一波一波的调控,不断的加码,让不少人内心充满了焦虑和对未知的忐忑,房地产将走向何方?
有人认为在此次调控下,郑州房价已经跌了或者18年必跌,不会入坑继续观望。也有人说严厉的调控敌不过房价继续上涨。但是真实的市场是什么?真实的房价又是什么,相信大家是可以感同身受的。
在过去一年郑州的房价又是怎么样一个趋势,是否像一些经济学家天真的认为房价下行的拐点?我们将数据整理成了图表,来对过去一年新房、二手房的房价进行一个对比,通过数据来还原一个真实的房价。
中国房价行情发布了全国18城市的房价水准,其中只有一个长沙的新房均价没有过万。
·郑州2017年12月房价·
13,176 元/㎡
郑州2017年12月新房最新均价是13176元/㎡
排名第15名
比11月的房价小幅上涨0.40%
·郑州2017年1月份房价·
10,961 元/㎡
还记得2017年1月份的新房均价吗?
我特意查询了数据10961元/㎡
2017年1月新建商品住宅成交均价
·郑州二手房数据·
也有人说新房数据不能代表什么
因为网签数据是有滞后性和水分的
我认同这个这个说法,从数据上看
如果一个城市的二手房价与新房价格倒挂
那么说明这个地方的房子还是值得入手的
那么我们再看下郑州二手房的数据
跌了吗?
跌了!
在个别区域和个别月份确实跌了
但是如果我们用全年来说,
总体的房价是上涨的。
郑州的房价在下半年有小幅下降,
如果只用年初和年终做对比,
每平方涨了1550元左右。
总结
无论是新房还是二手房,2017年的郑州房价都明显高于2016年,但是依然是缓步上涨的趋势。
任何调控政策都不是为了降房价,而是为了让房价涨幅控制在合理区间内,让房价的上涨速度减缓。
这是一个工资涨幅永远追不上房价的时代,凭什么劝人民群众不要做房奴,凭什么用“奋斗”的鸡汤消解人民群众买房的梦想?
所以对于刚需而言,房子是晚买一天就后悔一天,毕竟你的房子是要买来住的,因此该出手时就出手才是你最好的选择。
当然对于年薪几百万以上的土豪来说,房价涨跌根本无所谓,因为他们都是想买哪买哪。
而对于年薪几十万的小编来说,房价涨跌其实也无所谓,从事我们这个行业的,想二次三次置业还是有难度的 ...
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责任编辑: kaifeng
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