上一篇
房价走势不明,此时买房最好注意这6个方面!下一篇
五险一金要过时了!六险二金时代来临2013年,万盛经开区的杨女士购房时,把大修基金交给了开发商。没过多久,房产证就办好了。如今,杨女士打算卖房的时候却被告知,她还得再交一回大修基金才行。
杨女士向记者出示了这样一张票据,2013年6月,重庆世亚房地产公司,向她收取了4931元的大修基金。因为是按揭购房,没过多久她也拿到了房产证复印件,这让她以为购房的相关税费都应该办得差不多了。
前段时间,杨女士打算出售房屋。她找到了银行,还清了所有贷款。本以为,如此一来,就能顺利拿到房产证正本,办理过户手续。但银行工作人员明确却告诉她,因为开发商没有把大修基金交给国土房管局物业管理科,现在房产证被政府锁在交易所里面了。即使她还完了贷款,也不能拿到房产证。
因为已经收了买家的房款,必须按合同尽快办理过户。杨女士迫于无奈,只好前往房管部门,再一次交纳了大修基金。杨女士了解到,就在同一个左岸阳光小区,有不少业主遭遇了同样的情况: 当年交给开发商的大修基金,并没有转交给房管部门 。小区物管公司负责人说,就 杨女士所在的这栋楼一共有235户,目前只有15户能在房管部门查到缴纳大修基金记录 。
采访中,物管公司表示,由于缺乏大修基金,小区公共部位修缮所产生的费用,物管迟迟没有与施工单位结清。这一情况之后,也让一些在场的业主们感到很意外。大家疑问有两个。第一,当年交给开发商的大修基金,到底去哪儿了?第二,如果大修基金没能及时转交房管部门,为何房产证能够顺利地办下来呢?
记者首先找到了万盛左岸阳光小区的开发企业——重庆世亚房地产公司,相关人员恰好不在。公司的庞经理在电话里告诉记者,公司原来的负责人赵某,的确收取了业主们的大修基金,但并没有交给房管部门。而赵某又因为涉嫌非法集资,被司法部门控制。世亚房地产公司现在也拿不出资金偿还,目前正在申请破产重整。庞经理表示,公司破产重整的过程中,肯定会考虑这笔大修基金的偿还问题。
当地国土房管局物业管理科的工作人员向记者表示,根据相关的规定,一般情况下,办理房产证之前,必须收齐大修基金,但左岸阳光小区的情况有些特殊。因为当时在2012年前后,房地产市场不景气,他们当时就允许了对方缓交,先办理了房产证。这几年,他们也一直催开发商补缴。
业主杨女士表示,国土房管部门当初为开发企业开了绿灯,让购房者失去了警惕,没能及早向开发商追究大修基金的去向。现在却要让卖房的业主再交一次大修基金,这实在有些冤。 国土房管局物业管理科的工作人员表示,他们会积极介入开发企业的破产重整过程,确保公司资产处置之后,能够补齐所拖欠的这笔大修基金。 他们会把杨女士第二次所交的这笔大修基金进行退还。
目前,杨女士已经办理了相关的退款手续。左岸阳光小区的业主们也希望,相关部门能尽早采取措施,确保小区的大修基金能尽早到位。(来源:第1眼新闻)
责任编辑: kaifeng
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
开封2023商品房公摊面积国家标准是什么?包
2开封2023年房价最新价格表公布!房价上涨了
3开封2023限购政策最新 买房条件是什么?
4开封2023年普通住宅标准是什么?买普通住宅
5开封首套房利率,促进房地产市场发展九条举措
6开封2023年楼市政策最新消息是什么?买房限购
7开封2023年房价上涨还是下跌,开封买房注意事
8开封外地人买房条件2023 购房贷款申请条件
9购房须知:开封买房认房不认贷什么意思?
10开封取消限购政策最新2023,外地人买房贷款条
开封哪个区买房最好?热门楼盘有哪些?
2023-10-12 17:48:12
开封房价走势最新消息2023,哪些楼盘更值得买?
3月开封新房优质楼盘有哪些?开封这些楼盘值得关注!
3月开封新房优质项目有哪些?开封优质楼盘汇总!
开封买房哪些楼盘更有实力?开封热门楼盘值得了解!
2018年值得开封购房者关注的楼盘信息
买房大讲堂:选择带装修房的六大理由!
郑开橄榄城五期住宅在售 3#预售证最新消息
开封装修必看:装修时楼上漏水怎么办?该如何做防水呢?
网友吐血总结最实用100条家居装修经验!准备装修的你要收藏
开封2023商品房公摊面积国家标准是什么?包括哪些?
开封2023年房价最新价格表公布!房价上涨了吗?
开封2023限购政策最新 买房条件是什么?
开封2023年普通住宅标准是什么?买普通住宅好吗?
开封首套房利率,促进房地产市场发展九条举措有哪些