@郑州市民您家房子的“身份证号”可以这样查

发布时间： 2018-03-21 08:55:48

来源：郑州晚报

分类：其他楼讯

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市民张三有一房产证，在申请抵押登记时，不动产登记申请表中要求填写不动产单元号，啥是不动产单元号?要去哪问呢?

市民李四有一房产证，在准备卖房子时候不知道自己房屋“权籍调查”是否已经完结，该不该提前申请权籍调查?

20日，郑报融媒记者获悉，为方便群众查询不动产单元号，“郑州市不动产登记中心”微信公众号微服务中，开始提供简便查询方式，市民可在证书、证明查询中，获取不动产单元号。

您家的房子也有“身份证号”

值得关注的是，由于2016年8月25日起，“不动产登记”才开始走进郑州，目前很多市民还没有太多了解，对于什么是“不动产单元号”，啥是“权籍调查”更是一头雾水。

郑州市不动产登记中心相关负责人介绍说，根据《不动产单元设定与代码编制规则》，例如：某国有建设用地使用权宗地(地表)，位于郑州市中原区(行政区划代码为410102)内第2地籍区中的第4地籍子区，宗地顺序号为14;该宗地(地表)内建设有多幢房屋，房屋B坐落为5号楼3单元302室，其幢号为5，户号为68，则房屋B的不动产单元编码示例如下：410102 002004 GB00014 F00050068，这一串数字分别代表行政区划，地籍区、地籍子区，宗地号，定着物单元代码。

编制了不动产单元号，表明该房屋已经通过“权籍调查”实现了房屋与土地信息的关联，通过不动产单元号可以获得该不动产单元的空间信息、所对应宗地权利类型、权利设定方式等。

什么情况下，房屋会没有不动产单元号?

郑州市不动产登记中心相关负责人分析说，一是房屋可能暂时没有与土地信息挂接。市民可以就近到任意不动产登记办事大厅申请权籍调查(携带身份证、房产证原件)，实现房地挂接，编制不动产单元号，避免在办理各种登记业务时因“权籍调查”耽误时间。

二是因历史原因，房屋所在土地手续未完善，该部分房屋暂时无法编制不动产单元号，可暂时不关联土地信息办理登记业务。

责任编辑： weizhichao

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