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8.5
综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.7
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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汴住建预(销)售证字1751第779号 |
汉兴上品项目位于汉兴路北侧(原开关厂),地理位置优越,周边有汉兴路、宋城路、晋安路、大梁路等多条城市道路,位于老城区与汴西新区的中心位置,区位优势明显。项目周边购物便利,项目南侧不远处设有大型菜市场以及每天早上的早市,西侧有开封最大的三毛未来购物广场。教育资源也非常丰富,项目周边有金明中学、二十五中、二十三中、县街小学、向阳路小学等多所中小学。由于项目地处传统的生活区,项目周围生活氛围浓厚,周边有弘福花园、明日新城、西城明都等较现代的居住小区。汉兴上品项目,建筑面积约为11万平方米,相比开封其他项目,汉兴上品最与众不同之处就在于它的产品规划,它在产品规划上,本着科学发展观的要求,利用有限的土地面积,创造更大的使用空间和居住舒适度,为开封建设环境友好型社会提供了居住典范。在产品布局上,汉兴上品是顺风顺水,由于开封市夏季主导风向为东南风,冬季主导风向为西北风,项目所有楼栋在坐北朝南的基础上,规划了东南至西北方向的绿化景观带,使整个小区具有良好的自然通风,项目开口迎向主导风向,使整个区域自然通风顺畅。项目总体空间以一条蜿蜒的景观大轴线统领全局,通过景观大道,过渡到了小区中心广场,它是小区的景观中心,也是中心景观带的入口,中心景观带由坡地绿化、休闲步道、健身广场等组成,和小区建筑走向相呼应,最后以小广场收尾,整个空间景观带如行云流水,一气呵成,酣畅淋漓!项目在洋房产品、小高层产品中,有90平米的两室,120-130平米的三室等宽松型户型,这些户型多数均有2-3个阳台,其中最大单个阳台面积达8平米,让房屋充分享受阳光;此外,汉兴上品所有户型内,各功能区均功能分明,没有长走道的空间浪费,让每一平米的面积得到充分利用,有些户型产品内,还增设了储藏间、储鞋柜以及电梯等候区公用空间等,让有限的空间变得更加无限;复式大宅在开封市场是少有的,汉兴上品在洋房两层,以及小高层内设置了复式大宅户型,复式户型面积集中在140-230平米之间,室内6米挑高的客厅设计,多个阳台和四个卧室的布局,让入住的客户有一览众山小的感觉。