开元·上城

目前开元·上城参考价格为10000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

如果对开元·上城房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066转511246进行咨询工作人员。该项目位于鼓楼区集英街与郑开大道交汇处。

开元·上城周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

开元·上城是开元房产2012年又一新品力作，位于集英街与郑开大道交会处，与开元·华庭隔路相望，属于目前开封高尚生活气息特别浓厚的地段。项目优势地位十分显著，东拥老城区成熟配套，西揽汴西新区繁华未来，更毗邻规划中的4000亩汴西湖，为您提供自然优美的居住环境。项目由6栋简欧风格的多层住宅、小高层住宅、高层住宅组成，房源共计693套，包括公寓、两房、三房等产品，面积从88﹐--123﹐不等，从而充分满足高端财富、社会中产和年轻白领的不同需求；而开元物业将为您提供最贴心安全的尊崇服务。项目因紧邻郑开大道，交通便利，30即达郑东开轻轨明年即可建成通车；周边购物、休闲、娱乐、学校、医院等配套一应俱全；举步即享开元名都五星级酒店、360亩金明池公园、8万平米大型商业广场；金明广场、三毛生活广场、万宝商厦等满足生活所需。

开元·上城的售楼处在鼓楼区集英街与郑开大道交汇处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

开元·上城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

开元·上城该项目的占地面积是18613平方米，小区的绿化率为30%。

开元·上城交房时间是2015-09-01。

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

建筑类型是普通住宅。开元·上城项目占地面积18613平方米。

开元·上城房子值不值得买，首先要看开元·上城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

开元·上城容积率是4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

开元·上城绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

开元·上城的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索开元·上城就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转511246询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！

我去售楼处看了的，周边商业有：利星名品广场，尚城1157·利星，万泰城，利星名品广场(二期)，杭州解百城市奥莱。位置好，生活便利，入住率很高。楼间距大，采光好，绿化率30%，居住舒适，容积率4.00。

也只是听去过的人说的，单价10000元/㎡，售楼处地址在 集英街开元华庭会所。

有购房资格我也买了，开元·上城是2014年11月1日，开盘价是10000元/㎡。

目前都是听业主论坛的人在交流，容积率相对来说不算低，仅4.00。