水岸家园

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水岸家园位于金明区集英街与金耀路交叉口西南角

水岸家园占据郑汴新区核心位置，西邻4000亩汴西湖，融汇开封高端居住区优势资源，魅力筑就近13平方米高尚社区。项目占地面积3万平方米，建筑面积13万平方米(一期6万平方米)，总户数1060户(一期：498户)。以4000亩湖景触动整座城市，以都市繁华配套荣耀未来生活，旷世罕见的湖景、自然光影的嬗变、集结生活气息的现代和激情.。　　地缘优势：东临集英街，西邻环堤路和规划中的汴西湖，北即金耀路，南侧是文绣佳园住宅小区。近邻金明广场，星级酒店环绕周边，商业气息日益成熟。　　配套：周边规划有学校、医院、酒店、公交线路、教育示范区等高尚配套。　　交通便捷：集英街、郑开大道、金耀路、郑开高速等环绕周边，未来四通八达。　　空间精致：80—130平米精致观景空间，专为都市新贵而筑，开启精致生活典范。

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水岸家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到水岸家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

水岸家园该项目的占地面积是30000平方米，小区的绿化率为38%。

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建筑类型是普通住宅。水岸家园项目占地面积30000平方米。

水岸家园房子值不值得买，首先要看水岸家园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

水岸家园容积率是3.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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