“兰州房产”APP正式上线 房产业务将逐步实现在线查询预约及办理

“兰州房产”APP首页截图

兰州晚报讯（记者赵文瑞文/图）“让群众少跑腿，让数据多跑路。”作为兰州市“智慧房产”项目的又一重要成果,1月29日，“兰州房产”APP正式上线。市民可通过两种方式下载安装“兰州房产”APP：一是打开市住房保障和房产管理局官网，扫描首页的APP二维码下载安装；二是在“应用宝”或“Appstore”中搜索“兰州房产”即可下载安装。

我市房产业务逐步实现在线查询

打开“兰州房产”APP，首页会显示8大栏目板块，其中“政策信息”栏可快捷浏览市房产局实时发布的房产政策法规及通知公告，帮市民及时有效地掌握房产动态；“用户消息”栏中,由市房产局推送房产政策解读、办事指南、保障房申请等惠民信息；“红黑榜”栏目公示了开发企业、经纪机构、物业服务企业的通报信息及上榜事由,对表现优秀的企业及从业人员进行鼓励，对违规企业及从业人员起到警告约束作用；“物业信用”栏目公示了全市物业服务企业信用等级评定结果，可为市民选择物业报务提供重要参考。

记者了解到，目前市房产局已通过手机APP等“互联网+”方式实现了政策同步更新、进度事实反馈、业务在线申请、信息透明公开；下一步，“智慧房产”还将逐步落地各项房产信息和业务的在线查询、在线预约、在线办理、在线服务。

打开手机“一房一价”信息一目了然

“楼盘的房源到底剩下多少，楼盘是否办理了预售许可证，以往这些容易让购房者‘雾里看花’的‘坑’，现在都能手机查一查就轻松了解”，上线首日就下载安装了“兰州房产”APP的陈女士，对“商品房”板块最感兴趣。

记者打开APP中的“商品房”栏目,发现可以通过“区域”、“楼盘”、“预售号”三类查询条件，查询商品房楼盘详细信息，其中包括楼盘地址开发公司、售楼电话、预售证号、预售资金监管银行、住宅备案价格及可售房源套数，点击“可售房源”还可查看单元号、房号、面积、备案单价、备案总价等信息。记者随机打开了“上层官邸住宅小区”的详情，查看了购房者最关注的备案价格，页面显示该楼盘目前销售的最低价为5082元/平方米，最高为8807元/平方米，可售房源还有243套，点开后，每个单元每个房号的具体面积、备案单价、备案总价等“一房一价”信息一目了然。记者了解到，目前全市909个有可售房源的新建商品房楼盘都可通过APP的“商品房”板块查阅详情。

“官方版”二手房中介平台正式上线

打开“存量房”栏目的“经纪机构从业人员”菜单,可以查询了解经纪机构从业人员的照片、从业编号、所属机构、联系电话等基本信息，通过“挂牌房源”菜单,可查看经纪机构或个人通过“兰州市存量房交易市场监管服务平台”挂牌的存量房房源,包括房源所属小区、面积、委托价格、委托中介等信息,点击“查看详情”就可查看图片、房型、房屋用途等详细情况。

记者了解到，“存量房”栏目现在已录入了332家经纪机构、2022位房产经纪从业人员的信息，挂牌了328个二手房房源信息。这也意味着，堪称“官方版”的二手房中介平台正式上线。

对于直管公房的住户来说，只要在手机上打开“兰州房产”APP，就能在线办理一系列业务。“兰州市直管公房租户通过‘直管公房’板块进行‘租户认证’，将个人APP账户与公房房屋编号进行认证绑定后,就可查询个人房屋相关信息、办理房屋报修业务”，市房产局信息处负责人介绍说。

记者了解到，在“公房动态”中,租户可查阅兰州市公有房屋管理中心发布的各项直管公房政策法规、通知公告新闻动态等信息；在“我的消息”中，可查阅本人租金收缴提醒、防汛预警、冬防等信息；在“公房信息”中，租户可查看本人承租房屋的地址、结构、使用面积、月租金等基本情况；在“租金情况”中,可查阅本人承租房屋的租金缴纳情况及历史欠租情况；在“办理进度”中,可实时了解本人相关业务办理进度；在“申请维修”中，租户可在线填写报修类型和地址，上传报修图片，完成房屋报修申请，相关责任人在公房系统中查阅申请资料、填写审批意见审批环节结束后，即可开展维修工作；在“投诉建议”中，可对直管公房的管理提出投诉或者建议，房屋所属房管所会及时解决。