购房族:房价上涨是我每天上班最大的安慰

发布时间： 2018-05-04 11:25:18

来源：搜狐焦点

分类：房产时评

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作为全民话题，房价总是一个让人纠结的东西。有房者希望房价节节攀高让自己物有所值，而没房的人则想要让房价跌到自己能承受的水平。关于前一点，从武汉来广东打工的小林深有体会。

房子两年涨130万

2014年，小林在武汉完成自己的大学学业来到广州发展。在家人的帮助下，2015年年底她在增城新塘买下了一套88平米的新房，单价不到10000元/平，总价在80万左右。到现在，她所购买的楼盘已经达到了24000元/平的价格，在2年的时间内，小林的房子价格上涨1.6倍近130万元。

为何房价涨得那么快，小林坦言这和自己上车的时机以及地段选择有很大的关系。小林买房的增城距离广州主城区有三十多公里，当时房价还处于，因此在2016年广州楼市上涨之前，许多地方都有不错的选择，价格也都在万元以内。2016年后，因为广州要往东发展的战略推广开来，新塘的房价开始水涨船高。随后，2016年广州首套房的公积金贷款首付比例由2成提高到3成，后来又经历了2017年两次楼市调控的助推，目前，新塘一手房普遍要2.5万元/平左右，10年左右楼龄的二手电梯房也超过了2万元。

从家到上班的地方，小林每天在路上差不多来回要花3。但是小林表示，一想到自己的房子涨价130万，也觉得找到了莫大的安慰。

有房者的平均财富是无房者的38倍？

买房和不买房的差别有多大？拿美国来说，2017年，美国畅销书作者大卫·巴赫表示，虽然反对购房者声称住房自有是“美国人的噩梦”，但没有优先购房是美国千禧一代”正在犯下的最大错误。”他认为，买房是“通往财富的自动扶梯”。年轻的美国人特别不愿意搭上这部扶梯，而这是一个代价高昂的错误。巴赫特别指出，拥有住房者的平均财富要比租房者多出38倍。

事实上，无论你是刚需还是投资，很多专家都会建议买房越早越好。即使是调控不断的今天，房价依旧在缓慢上行中，国家统计局发布的2018年2月份70个大中城市新建商品住宅销售价格数据显示，2月价格同比上涨5.8%。越早上车越好似乎成了所有购房者心照不宣的共识。而对于尚且没有房子的人而言，如果财力允许，应该利用好按揭贷款的机制；如果财力不允许，则应考虑租房，不要勉强“上车”。

责任编辑： kaifeng

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