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今年不买房,明年买“”!这句话恐怕真要实现了下一篇
郑州房价实探,高还是不高,看看就知道了谈及热度,房价永远都会在热搜榜上。最近市面上盛传"土地市场火热,房市进入寒冬"。但真的会像网上所说那样,房价会进入寒冬么?
有人结合我们国家的国情、经济规律以及房地产市场自身的发展规律,分析了客观的分析,看看那他们怎么说吧!
第一:从国情上来讲,房地产目前,依然是支柱产业:
自从98年把房地产定位支柱产业也来,房地产市场对国内经济的影响,可谓是翻天覆地的,从98年到2008年,基本没有什么动荡,那么在2009年的时候,世界经济危机爆发后,我们的房地产市场,扮演了什么角色,2015年的时候,实体经济萎缩的时候,房地产又扮演了什么角色?
可见房地产市场的刺激,会和经济高度挂钩,甚至影响着GDP的增长;
从这个角度上来讲,国内房地产,在未来一段时间内,依然是支柱产业;
第二:从经济规律来讲,房价一定会随着经济走势,来确定的;
不论是日本也好,欧美也好,他们的GDP怎么增长,怎么下降,房价就是什么走势;
日本没有逃脱这条规律,美国也没有逃脱这条规律,欧洲也没有,中国呢?
我们也没有逃脱这条规律,因为过去20年,我们的GDP都是以接近2位数来增长的,房价不该涨吗,经济规律告诉我们,房价一定会涨;
虽然我们的经济增长放缓,但是依然强劲,你说房价会不会涨呢?
第三:房地产自身的供需关系,也会决定了房价的走势;
从目前来看,国内人口转移还没有真正的大规模进行,由于改革深化,包括产业和农业的深化改革,都会带来更多的人口的转移,这本身就是房地产的一个走势信号;
从这一点来讲,未来可能两极分化,一二线城市可能增长依然很快,三四线城市,可能增长放缓,这是由产业规划决定的,为什么呢?因为我们国家的人口一定会向四大城市群,十大中心城市转移。
所以从以上几方面来分析的话,未来房价降低的可能性不大。因此小编觉得并不会如大家所想那样,虽然国家出台了各项调控政策,但可能这样可能可能会从整体上有所改观,具体要降多少,也不是那么容易的,毕竟我们国家是一个人口大国嘛!
责任编辑: kaifeng
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