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官媒发声:要下大力气让租房成为更好的选择!租房买房你怎么选?
最近人民日报刊文谈租购并举,其中提及“就是要下大力气、各个击破,让租房成为更好的选择”。笔者认为,这无疑给那些买不起房又害怕租房的群体吃了一颗定心丸。
长期以来,租房一直饱受诟病,租房者也往往“深受其害”,租金随意上涨,房客无理由被赶,频繁搬家更是力不从心。因此,面对高房价,租房仅仅是作为一种过渡性选择。
特别是对于一些暂时没有买房能力,对住房又有品质要求的年轻人来说,想租也租不到好房成为了尴尬的事实。
2017年,是房地产市场不平凡的一年。住房租赁呈现出前所未有的火热景象:12个试点城市先后上线官方租赁平台,万科等知名开发商在全国热点城市密集布局,以马云、刘强东为代表的互联网大佬也纷纷入局。
总之,住房租赁已经从“将来时”变成了“进行时”。
针对租房者最关心的权利保护等问题,文章也给了解答:会尽快完善出台相关法律法规,完善土地、财税等政策,推进“租购同权”的落实,让租房者更多地享受到同等的基本公共服务。
不可否认一点,在住房租赁的重大利好显现之前,绝大多数买房者还是心存顾虑,更倾向于买房。那么,未来房价真的会大跌吗?刚需能等来抄底的时机吗?
此前,经济学者马光远表示,房地产崩盘的概率为零。一方面,国民经济的快速发展确实离不开房地产行业的支撑;另一方面,城镇化过程中,许多热点城市依然有足够的上涨支撑力,比如人口流入,市政设施等等。
之前,社科院研究数据称,未来一年内房价以稳中有降为主,大幅下跌的可能性不大。同样,在笔者看来,即使房价跌回到了一年前,随着房贷利率的不断上浮,买房者几乎也赚不到多少好处。
资深财经评论员马红漫表示,我们应该相信(租赁)政策能够落实好,几年之内优秀的人才都能住到政府提供的租赁住房当中。笔者相信,虽然我们错过了买房的黄金时期,但是或许可以搭上住房租赁的快车。所以,租房和买房,未来你会怎么选择呢?
责任编辑: kaifeng
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