房价降了几十万，他们就打砸售楼处！

发布时间： 2017-12-18 09:48:17

来源：环球网

分类：国内动态

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今年的房地产市场真的是“多事之年”，说变天都毫不夸张。尤其是下半年以来，“房子是用来住的，不是用来炒的”定位指导下，全国楼市都在进行紧锣密鼓的调控，一二线城市在严厉的政策制约下已经普遍降温，炒房投资行为也在被逐渐挤压纷纷逃往政策较为宽松的三四线城市。开发商更是迎来了史上最差“金九银十”。在“房地产+金融”的双模式调控之下，越来越多的热点城市房价已经止涨或下跌了。临近年尾，房地产市场的各种弊病就开始显露无疑了。

每平狂降5000，打砸售楼处的闹剧正在上演!

近日，上海某楼盘开盘每平降价约5000元，结果就遭到了老业主们的“围攻”。照片上显示，十多位业主手拉横幅在维权，横幅上写着“开发商无良，欺诈业主，还我血汗钱”。

据笔者了解，据报道，该项目今年5月开盘时的价格在4.7万—7.1万之间，12月开盘的项目则降到了4.23万-7万之间。该项目负责人出面解释，是个别户型价格的正常调整，但是这些老业主们算下来之后发现一套房比自己当初购买时便宜了几十万，觉得亏了。于是就上演了这么一出“丑陋”的闹剧。

笔者很早就说过，房子是正常的商品，是商品就有其市场规则，有涨就会有跌，虽然长期来看房价涨多跌少，但是可以断言的是随着调控作用的深入房价“永涨”的言论已经不攻自破，尤其在“限价”政策已经广为普及的当下，后续开盘项目价格低于前期的价格会陆续上演。这是调控的目的，也是市场的正常反应，在法理和情理上都没有问题。

网上对这种丧失“契约精神”的做法更是口诛笔伐不断，“涨了自己偷着乐，降价了就让开发商赔，真不要脸。房价上涨赚的钱怎么不分给开发商?”

事实上，这种行为在中国的房地产市场早已有之，在网上随便搜索都能找出一大堆这样的真实案例，每当楼市出现下跌局面时都会准时上演。过往的事实也显示，这种做法不过是“跳梁小丑”的行为，于楼市大局没有任何影响。

在楼市调控持续收紧，加息预期不断增大的背景下，接下来应该会有更多的楼盘加入到降价的行列中来。再说，开发商既然做出了降价的举动势必也想好了对策，而且律法已经明确对于寻事挑衅行为已经触犯刑法，笔者在此还是奉劝大家不要再做出这种毫无利益的事情。在旁观者看来，这种阻碍房价下降的行为自私又自利。自取其辱的背后更是房地产发展的倒退。

责任编辑： kaifeng

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