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年底业绩冲刺 开发商垫资首付- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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房产税征收标准曝光?无房者成为较大受害者!
在当前房价居高不下的情况下,我国房地产税征收标准曝光了?据专家称,税率一般不超2.5%,降低税收痛苦。但房地产税能降房价吗?财政科学研究所所长贾康的文章认为,一是房地产税为房地产市场及相关领域的运行产生一种“压舱促稳”的作用。它在保有环节上形成的可估量的年复一年的成本,会引导相关主体的预期和他们的行为,产生的效果一定是有利于抑制肆无忌惮的炒作。
房地产税与地方政府职能合理化是内洽的,它会“内生地”促进地方政府职能转变。我们都希望地方政府专心致志地稳定和改善投资环境,提高公共服务水平。并且,房地产税会在给予地方政府一个稳定长久的财源、使它成为地方税主力税种之一的情况下,匹配中国搞市场经济必须建设的分税分级财政体制。对此有网友认为:家里三套房,一套改善自住,另外两套出租,交税我就涨租金,反正房子不愁租不出去。这样房产税就会加到租户身上。还有部分网友评论道:“1~3线城市房地产的空置率是多少,有多少是从不出租的投机商所拥有的?”、“在中国,一定是穷人吃大亏”、“不怕你涨租金,就怕你放着发霉也不出租!”、“总有人买不起房,而租房需求一直都存在。”对此,有创富金融分析师认为,房地产税可以起到稳定房价的作用。可以抑制多套房的购房需求,但是,总有人买不起房,而租房需求一直都存在。也有分析认为,羊毛出在羊身上,无房者或将成为较大受害者。
责任编辑: yemingzhe
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