回顾房地产20年，究竟经历了什么？

发布时间： 2018-01-12 15:10:12

来源：吉屋网

分类：本地楼市

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如果你想买房子，不知道去哪买，不妨看看下面这几个城市。深圳、上海、杭州、南京、成都、重庆武汉、郑州、西安、青岛、长沙、苏州、东莞合肥、济南、大连、沈阳、海口这些城市发展潜力是较大的，不管政策还是其他都会有一定的倾斜。鸡蛋不要放一个篮子里，多到几个城市去看看，感觉三四线城市利润有限去二线城市看看，二线城市还不满意，不是还有一线城市吗。那高昂的房价绝对满足你的需求，感觉国内混不开了还可以出国，到海外投资的也大有人在。时间即将进入2018年，这是一个非常重要的时间点，因为20年前的1998年，拉开了房地产商品化的大幕，从此房价走上了不归路。想想那时候的房价，再看看现在的房价，全是泪啊，买房从来都不是一件容易的事，而且还越来越难。回顾房产发展史，可以看到一些房地产调控政策。

刺激：1999-2003，发展购房信贷，降低税收，取消不合理收费，土地出让实行市场化机制。抑制：2004-2008.3，依赖房地产投资发展经济。刺激：2008.4-2009，全方位刺激购房需求。抑制：2010-2011，头次限购、调控政策持续上升。刺激：2012-2013.1，降准、降息。抑制：2013.2-2014.2，国五条出台。刺激：2014.3-2016.3，限制放宽。抑制：2016.4以后，全面调控，号称史上最严。恒大未来城金明约9500元/平米轻奢微公馆·掘金自贸区用楼市来救市，这招屡试不爽。房地产对我国的作用太大，也让人相信了房价上涨的神话，赌房价也是赌国运。每到经济不景气的时候，都是房地产出来救市，从上面的时间点也可以看出，一些金融危机等影响，都会刺激楼市，保障了房价的整体上涨。房子是用来住的，不是用来炒的。

也喊了一年了，也朝着这个目标执行，政策严格控制，而且发积极展租赁市场，保障低收入人群住有所居。房地产的躺着赚钱的时代已经过去，房地产经过了20年，房价增长了20倍，早就了一个人人都喊房价高，但是人人都在咬牙坚持买买买。曾经房子是备胎，现在你成为了备胎。

责任编辑： yemingzhe

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