【地产早讯1月10日】

发布时间： 2018-01-10 15:56:59

来源：楼盘网

分类：政策法规

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----【政策】----

【1】青岛：青岛市委办公厅、市政府办公厅发布《关于加快推进农业转移人口市民化的意见》，提出到2020年，全市实现106.5万农业转移人口落户城镇。对依法自愿有偿转让宅基地使用权及农房等地上附着物的农民，将给予合理补偿或发放等额”房票“，在辖区内购买新建商品住房时抵作购房款。

【2】上海：1月9日，上海市人民政府分别与国家开发银行、中国建设银行在沪签署《发挥开发性金融机构优势推进上海市住房租赁市场建设合作备忘录》和《推动上海市住房租赁市场发展战略合作备忘录》，共同为住房租赁市场营造良好发展环境。

----【市场】----
【1】江西：江西省住房城乡建设工作会会上披露，去年江西全省房地产开发投资6698.74亿元，年均增长16.3%；新建商品房销售面积19976.72万平方米，年均增长28.46%；房地产完成税收1707亿元，年均增长22.7%。

【2】济南：山东省济南市房地产协会发布，济南全年成交商品房1441.73亿元，共209113套，总面积为1433.96万平方米，其中，成交商品住宅865.87亿，共66896套，总面积为820.06万平方米，均价10559元/平方米。

----【土地挂牌】----
【1】深圳：1月9日，深圳市坪山新区挂牌出让G11336-0068号地块，土地面积3.07万平米，建筑面积为18.2万平方米，规划为商业用地，出让土地使用年期40年，将建成坪山中心300米高楼。此次的挂牌起始价为18.73亿元，竞买保证金3.75万元。

【2】青岛：1月8日，青岛国土资源与房屋管理局发布土地出让公告，搭配出让李沧区金水路2宗商住地块，其中商业配比约75%，总用地面积约12.2万平方米，起始总价达23.2亿元，起始楼面底价为6480元/平方米。

----【企业拿地】----
【1】华侨城： 1月9日，成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司均以底价竞得成都大邑县安仁镇集镇区两宗土地，总成交价约2.02亿元，总用地面积约163亩。

【2】联发：联发集团有限公司1月9日披露，该公司斩获桂林市临桂区201745号地和201746号地，收获土地面积约8.38万平方米。按照建设规划要求，两宗地块需进行整体规划建设，竞得人须在交地后一年内达到开工建设要求，两年内竣工。

【3】中海： 1月9日，中海地产子公司——深圳市海嘉投资有限公司以24.61亿元竞得昆明市五华区红云街道办事处4宗约154亩地，该地块此前由于交易系统故障导致竞拍无效重新网上拍卖，交易起始价21.99亿元。最终，成交楼面价6143~9584元/平方米，土地单价达1597.26万元/亩。

【4】国侨：国侨投资有限公司23亿元摘得苏州高新区苏地2017-WG-60号地块，成交楼面价为13648/平方米，溢价率1.1%。该地块位于高新区浒关开发区规划道路南、文昌路东，为城镇住宅用地，地块总面积80651.4平方米，起拍总价228647万元。

【5】中海：1月9日，中海地产以18.4亿拿下广东省佛山市顺德区龙江镇14.9万平地块，折合楼面价5882元/平，溢价率47.2%。该地块占地面积14.9万平米，起拍价12.5亿，折合楼面价4000元/平，最高限价34.4亿，折合楼面价1.1万元/平。

【6】招商蛇口：招商蛇口旗下苏州招商融新投资发展有限公司，以底价17328万元竞得苏地2017-WG-65号地块，楼面价4000元/平方米。该地块位于高新区科技城科鸿路南、景润路绿化地东，出让面积72201平方米，容积率 ≤0.6。

----【企业业绩】----
【1】合景泰富： 1月9日，合景泰富地产控股有限公司发布公告称，2017年，合景泰富的权益预售总额达至人民币287亿元，同比上年增长28.7%，已完成全年预售目标人民币280亿元的103%；权益预售总建筑面积约为180.1万平方米。

【2】雅居乐：雅居乐集团控股有限公司披露截至2017年12月31日止十二个月未经审核营运数据。雅居乐连同合营公司及联营公司的累积预售金额为897.1亿元及累积预售建筑面积为735.7万平方米，分别同比增69.8%及38.8%；平均预售价为每平方米12,193元，同比上涨22.40%。

【3】世茂：1月9日，世茂房地产控股有限公司发布业绩公告宣布，2017年累计合约销售总额约为人民币1007.7亿元，累计合约销售总面积为6062186平方米，较2016年同期分别上升48%及23%。

----【企业动态】----
【1】龙湖：龙湖地产有限公司发布公告称，于1月8日，公司与高盛、海通国际、摩根士丹利、滙丰及花旗就发行于2023年到期的3亿美元3.90%优先票据及于2028年到期的5亿美元4.50%优先票据订立购买协议。

【2】招商蛇口：1月9日午间，招商局蛇口宣布，其通过上交

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