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房市如何走?2018年年始房地产销售业绩排行出炉,碧桂园夺得桂冠下一篇
今年郑州敲定省市重点项目938个 青年人才公寓开建新京报快讯(记者 张晓兰)3月23日易居房地产研究院发布《3月成交预报》。该报告显示,3月上半月,易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为969万平方米,环比2月上半月减少5%,同比减少27%。在2017年12月成交量出现年底“翘尾”之后,2018年前三个月的上半月成交持续回落。
报告显示,3月上半月,一二三线50个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为32%、-11%和-4%。对于一线城市来说,3月推盘量较大,所以成交量有较大起色。对二线城市来说,市场存在分化,但总体来看,2017年底翘尾后,成交持续下滑。对三线城市来说,2017年底房企冲业绩,透支了部分需求,并且棚改货币化的力度降低,因此成交下滑不可避免。
同时,一二三线50个典型城市新建商品住宅成交面积同比增幅分别为-35%、-30%和-22%。一线城市仍受限于严厉的政策管控,成交与去年同期相比下滑较多。二线城市在一线城市之后降温,目前处于板块轮动中的轮跌阶段,成交出现同比下滑。对三线城市来说,此前市场火爆,但3月成交也出现了同比下滑,在信贷环境趋紧和棚改货币化力度降低的情况下,三线城市的降温也在所难免。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从去年底到今年政府的多次表态来看,“因城施策”的楼市调控政策将保持连续性与稳定性,各地楼市仍将遵循“房住不炒”的原则,因此市的政策环境依然偏紧,并且考虑到信贷环境也日益趋紧,全国楼市难有明显起色。
编辑:王中新 王晓琳 校对:陆爱英
责任编辑: kaifeng
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