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购房指南:五大因素影响房贷年限俗话说“金无足赤,人无完人”,对于楼盘来说,也是如此。即使再好的楼盘,也会有不足之处。但如果只是白玉微瑕,那也倒没什么,就怕楼盘出现以下这5大缺陷,如此一来,入住就会有风险,购房者就要考虑是否放弃了。下面就带着各位购房者一起来看看这5大陷阱都有哪些吧?
缺陷一、“软骨楼”
一般来说,具有墙体开裂、屋顶渗漏、墙皮脱落等特征的楼盘就是“软骨楼”。而据网络上调查的各方资料知识的透露,“软骨楼”已成为各位购房者买房的危险区域了。
那么,各位购房者在如何做才能避免买到此类的房子呢?其实,小编可以教大家一招,那就是:在通常情况下,一些实力不济的开发商最容易开发出“软骨楼”,因此购房者买房时最好选择品牌开发商的楼盘。
虽然说品牌开发商也有开发出“软骨楼”的可能,可毕竟品牌开发商实力好,发生的机率相应的也少。
缺陷二、“接吻楼”
在这个频出的时代,开发商拿地的成本越来越高,而为了在有限的土地资源上创造出最大的利润,势必就会出现楼盘密度大、楼距小的情况,这样一来,就会出现“接吻楼”。同时,有些楼盘也存在楼层过高、一梯多户、密度大等缺点,严重影响业主的居住舒适度。
缺陷三、失去阳光的房子
对于向往大自然生活的人们来说,拥有阳光,就等同离大自然更近了一点。因此,那些小黑屋(小黑屋指那些即使在夏天也没有阳光直射入房屋的房子。)不仅让人们失去了阳光,而且更没有生活情趣。
此外,最重要的一点就是,如果一间房子的屋内长期缺乏阳光,那么就会出现霉变等情况,而且也会对住在里面的人的身心健康造成很不好的影响。
缺陷四、“孤寡楼”
所谓的“孤寡楼”,其实就是指如果一个区域内仅有两三个楼盘,那么就称之为“孤寡楼”。这种楼盘一般周边配套很不完善,交通也不便,因此,小编在此提醒各位购房者要谨慎购买这种楼盘。
缺陷五、口碑很差的房子
俗话说“金杯银杯不如老百姓的口碑”。如果一个楼盘口碑很差,那就说明这个开发商确实存在很大的问题,而且其名下的楼盘也难以保障。因此对于这种楼盘,各位购房者还是尽早放手吧。
总之,如果一个楼盘存在以上这5大缺陷,那么购房者就要小心了,可别给自己买了个随身的定时炸弹。当然,对于那些小瑕疵,购房者完全可以忽略不计,毕竟世上没有完美的楼盘。
责任编辑: dingyiming
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