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想让房价下跌，但是一旦房价下跌，会有什么影响？
开封拼团购房220群（83）
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越来越多的人去租房, 房价想降其实有点难
众览全世界，我们估计是最爱买房的了，受传统观念影响，就是成家立业必有其屋。受现实影响，就是我们的投资渠道太狭隘了，一般是股市和楼市两个投资方向，但大部分会选择将资金投入看得见的房子。
然而，购房热潮的旺盛反而不利于市场持续发展，像其他国家租房比例都比较高，而我们租赁市场的培育还比较薄弱，从今年开始，限购限贷等一系列政策后，开始大力发展租赁市场。开发商也将自持房产用于租赁用房，以后未来越来越多的人会去租房，那么对房价将会有什么样的影响呢？
未来市场格局分为三类，分别是商品房、保障房、租赁用房。而商品房的供给土地会逐渐减少，将让位给租赁住房，开发商自持产权的比例也会增加，这和单纯的出售商品房相比，获利空间一定是减少的。这份压力也只能由开发商默默承担，所以，上调租金去弥补也就理所当然了。
随着租赁房源的增多，以后商品房也会成为资源，尽管在租购同权的好利推动下，租房也不是长久之计。因为二胎时代下，教育资源是匮乏的，而且租房入学附带条件也是种种约束，我们对买房有着根深蒂固的观念，房子是一种身份的象征，房子是一种安全感的体现，房子就是面子。
所以，不管你租房多久，终有一天你还是会去买房。市场上商品房出出现会是价高者得的的情况，就像德国和日本，他们的租房比例高达30%至60%，而楼市却不断在升温，房价也在稳步上升。所以，商品房供应减少，供不应求价格上涨那是必然结果
责任编辑： dingyiming
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