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万科租赁房要求一次付清10年租金180万 被嘲没逻辑下一篇
3月下旬以来十余城出台楼市新政 楼市“五一放价”可期----【政策】----
【1】青岛:4月18日,青岛市国土资源和房屋管理局发布通知,在青岛市范围内新购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。
----【市场】----
【1】北京:4月17日,中国人民银行营业管理部(北京)发布一季度北京市货币信贷统计数据报告,截止2018年3月末,北京市金融机构人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人购房贷款等)余额16664.7亿元,同比增长9.8%。其中保障性住房开发贷款增长较快,增加134.3亿元,余额同比增长68.7%。
【2】上海:4月18日,上海市统计局发布2018年第一季度数据,一季度上海全市生产总值比去年同期增长6.8%,增速与去年同期持平,与全国一季度数据持平。目前上海GDP增速已经连续第17个季度保持在6.6%至7.1%的区间。
【3】上海:高力国际在4月18日上海记者会表示,2018与2019年浦东将有大量写字楼供应项目集中入市,年均供应量大约为60万平方米。据高力国际预测,2018-2022五年间,浦东写字楼将新增供应165万平方米,其中前滩的供应量将超总量的一半,达84万平方米,是供应的热点区域。未来浦东对优质办公空间的需求将保持稳健增长,并且将持续从核心区向次中心区外溢。
----【土地挂牌】----
【1】唐山:4月18日,原定于当日公开出让的河北唐山市南湖中央商务区核心区333亩地块遭流拍,未能如期成功拍出。地块将于2018年5月9日9时重新拍卖,起始楼面地价降至2400元/平米。
----【企业拿地】----
【1】中梁:4月18日,中梁地产旗下子公司上海钿梁置业有限公司以5522万元竞得江西省上饶市一宗商住用地,土地面积17838平方米,楼面价约1238元/平方米
【2】中铁:4月18日,中铁二十局以3.98亿元竞得重庆南岸区茶园1宗4.3万平方米的纯居住用地,楼面单价8845元/平方米,溢价率30.07%。
【3】恒大:4月17日,恒大此次以27.5亿竞得呼和浩特新城区4宗地分别是2宗宅地和2宗商业地,总面积约37万平米。
【4】华润:4月17日,华润置地成功以总价6.22亿元竞得呼和浩特新城区万通路地块,楼面价3366元/平米,溢价率66%。
----【企业动态】----
【1】万科:4月18日,万科企业股份有限公司发布融资报告称,其全资子公司万科地产(香港)有限公司进行70亿美元中期票据计划的第九次发行,金额为9.71亿美元,票面利率为4.15%,期限为5年。
【2】宝龙地产:4月18日宣布,其作为借款人与大丰银行有限公司作为贷款人就一笔2亿港元3年期贷款融资订立一份融资协议。根据融资协议,各个利息期间的定期贷款融资利率为每年3.1%及香港银行同业拆息的总和。
【3】金科:4月18日,金科股份举行华南品牌发布会,金科提出“跨越式大发展”战略计划,要在2020年实现2000亿元的目标。金科未来将在华南重点拓展十个城市。其中包括:广州、深圳、福州、佛山、肇庆、惠州、东莞、中山、珠海、江门。
责任编辑: kaifeng
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