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在三四线城市疯狂囤房的人,现在找到接盘侠了吗?海南房价跌不了!至少短期内不会下跌。
主要原因有:
一、限购升级,但需求还在
我们都知道,房价是由于供需关系决定的,供大于求房价也不会好,供不应求房价就会逐步上涨,这个跟商品是一样的!
虽然海南在前两天限购又升级了,但是这也只能表明当地的调控又加码了,当地的楼市还有很大的上涨压力,为了缓解当地的房价上涨过快,才发布的更严厉调控!
供需不解决好,海南房价下跌难比登天啊!
二、海南特殊的地理位置决定的
许多人都知道海南省特殊的地理位置,决定了它今后未来的发展!像恒大海花岛项目就坐落海南的儋州市,这个今后将会建设成一个国际上独一无二的旅游观光项目!
这也表明海南确实有很大的投资升值空间,况且海南省特殊的气候条件,吸引了很多北方的候鸟在这里安家立业定居,这都是直接带动房价的需求。
三、调控难让房价跌,房产税可以
目前海南实施的严厉调控政策,目的很清晰,那就是防止海南继续发生房价快速上涨,为了抑制海南楼市暴涨的趋势,并不能让楼市真正的回落。
而房产税可以,房产税可以说是楼市的最终杀招。
所以,尽管海南限购持续升级,房价短期内还是难下跌的!
责任编辑: dingyiming
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