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今年楼市回暖商贷利率上浮- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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三四线房价翻番涨,但想卖却卖不掉,未来几年或是一片狼藉
一位网友反映,我们这小县城,破破烂烂的,打车还是打摩的,三轮车那种!本以为房价也就二三千就撑死了!去年回家一问都8千了!离村里也就20来,按理还是农村好,然而这两年却许多人都在城里买房了!
然而好多小区住宅楼一幢幢闲置四五年了,也没有人入住而且周边一个个小区正拔地而起,还在热火朝天的建高楼。县城也就那么一点人,房子却卖得火热!售楼小姐称,楼层都卖光了,剩下的都是些小户型或者是采光不太好房源。
这几年,老家农村进城买房的农民越来越多,基本已经成为大趋势了,要是谁家没有在县城买房,都会被人看不起。再加上地方也鼓励农民进城,对于农民进城买房还有政策补贴,再加上棚改补贴,从而也把房价进一步推高!然而各种优惠及补贴,看似很诱惑,但对于高房价来说却是杯水车薪!房价先上涨一千,给你补250,划算么?
在这种盲目进城的潮流引导下,一些地方成了要结婚就必须在城里买房!不在县城买房就找不到媳妇!因此不少人举债到城里买房,舍不得吃穿,节约每一分钱买楼的不在少数!
一位大姐透露了原由:现在谁还全款买房,都是贷款!80万的房子首付30%也才24万,在村里盖个二层小楼也要二十多万,何况很多人买房还可以从亲戚朋友小贷公司借钱,大家都想将来房价涨了还能赚一笔呢!然而,当大多数外出务工人员购房都差不多的时候,那房价也是走到尽头了,毕竟购买力本来就非常弱!
三四线城市房价完全脱离收入水平的上涨,到了最后许多人根本没有能力买房,但都抱着赌博心态进来,倾其所有,将来把高价房卖给谁呢?最终房价还是要跌回到合理的水平!因此,这次若不及时出来,后面的日子会更难!
责任编辑: dingyiming
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