房价涨了又涨！老百姓：什么时候才能买得起房？

发布时间： 2018-05-01 10:33:01

来源：搜狐财经

分类：本地楼市

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众所周知，不断上涨的房价一直使老百姓苦不堪言。近十年来房地产的调控政策一直没有间断过，但每次政策出台的背后似乎成为房价上涨的助推器；即使经过短暂的调整后，却带来更强劲的上涨。就以四线城市为例，房价已从2008年的每平方2800元，上升至2018年每平方6000多元。那么问题来了，如果房价再上涨一倍会怎样呢？

房价上涨一倍会刺激地方经济，出现虚假繁荣。因地方财政约30%来自房地产业，房产价格的上涨因素包括来自地方政府对土地的标价、竞价和对开发商的税收。而房价涨了，也就说明地方政府卖地的钱多了，税收也随之增加了。同时，也使实体经济会受到严重危害。房地产泡沫的出现会使社会大量的资金涌入房地产行业，让一些踏踏实实做事业的人会抛弃自己的事业去做房地产。

此外，房价上涨还会使更多家庭“返贫”。在高房价的时代里，买套房子首付几乎就要耗尽两代人的积蓄，按揭还贷少则要十年，多则要三十年，使更多的家庭陷入困境，背负房贷压力成为长期“房奴”。一旦家庭成员出现意外，会使全家出现“返贫”现象。再加上，高房价也会给社会带来不安定因素。房子对多数人来说都是刚需，很多年轻人若到了谈婚论嫁的年龄时会因买不起房子就不能结婚成家，让这些人心理受到极大的上海，也会对家庭、社会产生不满情绪。最后，房价上涨也家居了房地产泡沫的破裂。因房价每上涨一倍，央行必定会放宽货币政策，增加货币发行量，造成房地产泡沫家居破裂，殃及银行出现坏账、死账，从而引发金融危机，造成更多人事业，房地产及相关的产业链破产、倒闭，大量工人事业。

事实上，从短期来看，房价上涨一倍的话或许会引起金融危机；但从长远来看，10年以上长期房价上涨一倍的话，却是可预见的正常现象，对我们的生活更不会造成大的影响和改变。从10年以上长期来看，房价再涨一倍是很正常的现象，因我们的货币实际购买力一直在降低，房价一直在上涨；虽不会像前几年那般一年一翻，但会出现持续不断的缓慢上涨。

责任编辑： kaifeng

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