今年的房价会涨吗?三四线城市的房价会怎么样?

发布时间： 2018-05-15 14:45:39

来源：融联伟业

分类：行业动态

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今年上半年三四线城市上涨已成定局，但是随着住建部约谈12个房价热点城市的负责人，坚持去投机化、去杠杆化的意图不动摇，那么后续一二线城市的房地产调控将向三四线城市转移，后续会有更多的三四线城市在去库存之后，严格执行限购、限售、限贷政策的。所以，下半年三四线城市房价将会出现调整。

应该说，上半年三四线城市房价上涨也有原因的，我们看股票行情，走到最后一般都是之前边缘化的股票被主力最后拉升，被恶抄一把，这叫补涨。就是投机者炒楼到处碰壁，只能跑到三四线城市来抄，导致三四线城市房价出现瞬间快速上涨，这是房地产走向末路的征兆。

2018年究竟是租房好还是买房好!这要看你住在哪个城市了，如果你住在三四线城市，三四线城市的房租并不贵，租房很容易解决问题，面对国家房地产调控，何必一定要做接盘侠呢?如果你在一二线城市，那就看租售比，现在一二线城市房价动辄都是几百万的，租金最多也有几千元，所以还是租房好，因为租房可以看清楚形势后再出手买房，何况现在政府正在发展房地产租赁市场呢。

事实上，现在的中国房地产存在着较大的泡沫，与十几年前相比，早已翻了几倍，再买房好像有点高位接盘的味道，只有等到房地产真正回归居住属性，你再出手买房，这样才是比较恰当的。我们认为房价跌到当地居民收入的15倍左右才是比较合适的。房地产业是民生问题，是不可以乱来的，去投机化、去杠杆化，国家高层的意志是不会动摇的。

责任编辑： kaifeng

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