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楼市调控政策维稳 端午楼市冷清
假期一般都是看房买房的高峰期，但是今年这个端午楼市有点冷清。北京假期前两天，新房成交只有4套，还不到2018年同期的一半。虽然网签数据一般比实际成交来得慢，不过数据冷清说明北京的楼市仍在进一步延续5月的退烧趋势。这其中楼市调控政策也是一大影响因素。
不止一线城市，热点二线城市也出现了明显的降温现象。5月一二线城市整体成交环比4月下调2%。厦门二手住房成交和去年同期相比上涨196.5%，但环比下降20.3%。青岛二手房成交量也环比下降6.1%，南京二手房成交量环比下降13.3%，杭州二手房成交量环比下调1.3%。全国楼市都在普遍下调中。
这样的现象背后，是政府对“房住不炒”的坚持。5月全国房地产调控高达41次，年内已经有了205次，比2018年高30%。
数量众多的调控政策都是为了稳定房地产市场，“因城施策”也成为重要的政策实行核心。一二线城市的目的是保障刚需和改善性需求，未来销售面积同比可能小幅增长；三四线城市减少货币化安置，稳定房价防止鬼城出现。
责任编辑： zhoulingling
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