“任性”物业：与居民闹矛盾物业说撤就撤

发布时间： 2016-12-02 14:23:57

来源：大河报

分类：行业动态

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现场 |业委会正在组建，物业突然撒手，垃圾堆成山

“这堆垃圾有半个多月了，上次下雪前就已经堆满了，到现在也没人来清理。”该小区居民说，他们小区一直都没有真正的物业，之前的物业工作一直是由开发商的临时物业进行管理。近段时间，因临时物业管理上存在一些问题，经常与他们业主发生矛盾，他们便开始组建业委会，打算自行管理；但就在此期间，临时物业突然“撒手”不管，以致垃圾无人清理堆积如山(如图），下水管道也时常堵塞，整个小区的正常生活都受到了影响。

为了解这一情况，前日上午9时许，记者来到富春公寓小区，看到小区大门西侧门卫室后一堆如同小山丘的生活垃圾，其中渗透出的液体顺着墙根往外流。

据该小区一位业主告诉记者，他们小区的住户只有40户。之前，小区物业管理的费用是临时物业以出租小区公共房屋的租金，加上住户们所交的物业费进行日常物业管理。就在前段时间，临时物业竟让商户将其烟筒装在院内，而且还紧贴着燃气管道，所以业主们才组建业委会，打算自行管理。如今，具有安全隐患的烟筒已经被拆除。

“今年公共房屋的租金临时物业早就收走了，清运垃圾的钱也早已交给办事处，我们也去查证了，但临时物业的负责人却不让人来清运垃圾。”

进展|物业会按正常程序移交，社区表示会积极协调

前日下午，记者就此事致电开发商临时物业一位魏姓负责人。据该魏姓负责人称，小区的垃圾清运费用是每年年底交付，因今年很多业主不愿意交物业费，所以垃圾就无人清理；且业主们要成立业委会，不让他再管理，他也就不再管了。目前，他还没有将小区物业管理权限进行移交。他表示，将会按照正常程序进行移交。

对于开发商临时物业突然“撒手”不管是否合适？记者就此咨询郑州市房管局物业处获悉，若是物业要撤离小区，需提前三个月进行公示，且将物业移交给业委会或新的物业公司才能撤离，开发商临时物业的做法显然属于违规。

至于该小区垃圾清运费用是否交付，堆积如山的生活垃圾又该如何处理？记者就此致电郑州市南顺城街社区。据该社区袁主任称，富春公寓正在组建业委会，开发商临时物业说他没有收取垃圾清运费，小区垃圾清运费用是他垫付的，并已把钱要走，没人交钱，垃圾也就无人清理。因目前开发商临时物业还未移交物业权限，下一步，他们会立即与开发商临时物业沟通，尽快将堆积的垃圾进行清理。