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从3万9到2万7，上海地价跌了？
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楼市跌回一年前，个别房价从12万跌掉6万！许多人纷纷卖房
前段时间有一个调研称，北京45岁以上的，人均一套房，这一套房换成现金，怎么也得几百万吧？但是三四线城市，一个辛辛苦苦的老师，工作一辈子，未必能有这个身价。
只是因为生对了地方，只是因为莫名其妙的被单位分了套房，就跑赢了人生！房子，成为大家共有的话题！现在有钱没钱，区别在于你有几套房，在哪里多大面积，财富被房地产衡量，这才是危险信号！
作为全国楼市调控风向标的北京，楼市降温尤为突出。二手房方面，总共才成交3196套，与去年同时期相比，跌幅让人大跌眼镜，暴跌达到了74%！同时房源越来越多，很多都是房主急用钱而大降价的，甚至一些车位，都有房主拿出来卖！
北京个别房价跌得吓人，一小区房价降50%。广渠门外一套住房，今年6月房价达到了12.4万每平左右，而10月房价骤然跌至6.3万每平，短短的4个月缩水49%，跌幅惊人。
再如海淀区，五道口一套两居室，挂牌价是580万，大幅降价150万，单价跌破8万元；中关村一套53平米1室1厅户型，挂牌价468万，单价8.8万上下。虽然上述情况属个别案例，但北京住房市场降温幅度可见一般。
融泽嘉园，是一个很有代表性的大型小区，交易量很大，所以数据能够较好的反映北京二手房价变化历程。10月成交均价为4.7万左右，相较今年3月的5.8万，下跌二成。而去年9月也是4.6万。这也就是说：北京部分二手房价格，已经跌回到9.30之前！
责任编辑： kaifeng
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