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统计局:房地产调控取得成效 风险得到初步控制一、听说出了个长效机制,要结束短期调控
最近几天有个经济会议,其中提到了房地产的长效机制建立!这才明白,原来以前的房地产市场都是临时机制,以前的机制都是短效机制。
那就说长效机制吧!
房地产调控长效机制已在路上 刚需的好日子要到了!
大部分人都以为所谓的长效机制是在房屋持有环节征税,也就是房地产税。
从一定意义(财政收入)上说,把征收房地产税说成是长效机制也不能全错。毕竟,房地产税都提了十年以上了,每次都不进产房,地方财政老抱不上下一代,急啊。
所以就如很多人的理解,等房地产税全面开征,就意味着短期临时调控机制的全面退出。
二、什么才是房地产的长效机制?
当然了,什么是真正的长效机制,细节谁也不敢拍着胸脯说,因为涉密。
但是,农地圈反而不认为房地产税是房地产的那个“应该”的长效机制。
目前房地产是个什么机制?
房地产调控长效机制已在路上 刚需的好日子要到了!
现在的房地产市场是个政策市。
从土地供应、从买房条件、从交易权利、从房价、从房价涨幅、从网签、从贷款政策、从利率、乃至从收入增长,每个环节政府都可以自由控制。
政府的这些工具箱里工具多的是,根据需要来搭配工具的使用。
政府手里有把遥控器,面对房地产这个美少女,可以自由遥控房地产穿衣服和脱衣服的种类,哪怕是那条打底裤!
所以,收房地产税不是房地产市场的长效机制,相比之下,土地供应制度和户籍制度,更急迫。
三、婆媳关系差,大概率都是婆婆想管的太多了!
房地产调控长效机制已在路上 刚需的好日子要到了!
两个女人一台戏,婆媳剧在国内都成为一个品类。
其实婆媳关系很简单,大概率是婆婆想管的太多了。既要把钱抓在手里,又想把权抓在手里,能和谐吗?
那么,婆媳关系的长效机制应该是什么?
是婆婆别管那么多事,放手让人家小两口去过日子。
什么时间需要婆婆搭把手?小两口混的没饭吃了。
房地产市场,也一样啊!
政府该管的,只有保障房啊!
责任编辑: kaifeng
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