商铺变身安置房还被拖欠一年房租 蒙城多位业主急收房

新安晚报安徽网大皖客户端讯 蒙城县篱笆镇唐路大街是当地一条商业街区。2016年8月，其中9 户商铺成了拆迁户临时安置用房。当地社区给了5 个月租金后，再未支付钱款。如今，业主们收不回商铺，也拿不到租金，而住在里面的安置户们迟迟等不来新的安置点，双方都很着急。这究竟是怎么回事？新安晚报、安徽网、大皖客户端记者对此进行调查。

业主反映：

商铺被安置户“占”了

潘成龙是蒙城县篱笆镇居民。2016 年8 月，他在当地唐路大街商业街购买了一处商铺。买房时他被告知，这处房子暂时被镇政府租赁到年底，给附近拆迁的安置户住。想着时间不长，潘成龙便应允了。可2017 年一年过去了，住在商铺里的安置户们丝毫没有搬迁意思。“商铺是我的，可别人一直白住着，租金也拿不到。”潘成龙对此很苦恼。

据记者了解，与潘成龙情况一样的，还有八户商铺。这些商铺有的已经卖出，有的还在售楼中心手中。但它们均成了安置户们临时住所。

售楼中心：

政府牵头租赁商铺

面对记者采访，唐路大街商业街负责销售的王经理诉说着他们的尴尬。据其介绍，2016 年唐路大街建成后，街内九户商铺由当地镇政府出面协调租赁，用于当地一处改建公园区域内的拆迁安置户临时住所。

唐路大街售楼中心为了配合政府工作，遂同意将9 户商铺租给政府暂用。双方约定，自2016 年8月1 日至2016 年12 月31 日，由篱笆社区租用。半年内解决安置问题，并将房屋归还售楼中心。可房租租赁合同到期后，篱笆社区既没有续签租房协议，也没有再缴纳房租。

王经理称，他们只是销售方，无权要求住在里面的安置户搬离，也无法向购房业主交房。王经理说，一年多来，他们多次向社区和镇政府询问解决办法，每次都是一个结果：尽快解决，却始终未解决。“如果不是这件事耽搁，剩下的商铺应该卖得差不多了。”

安置户说：

不愿意住在商铺里

骆女士是住在商铺里的安置户之一，今年已经51 岁。记者走进她住的商铺里，看到房屋为上下两层，二楼可住人，一楼是门面房。不过，商铺并未装修，仍属毛坯房，一楼大门还是商用的卷闸门。进门左边靠墙处，摆放几件简单的家具，中间位置堆满用口袋装好的粮食。右边靠墙处是两张大床，再往里摆放有厨具和桌子。家具、粮食、床铺以及厨房桌子之间没有任何隔挡。

据骆女士介绍，2016 年6 月，因镇政府要修建公园，占用了他们的宅基地。起初他们并不愿搬走，有关部门承诺给予赔偿并合理安置，他们才同意搬出。拆迁时，有关部门还向他们承诺，少则几个月，多则半年，一定会给他们安排好住处。“我们也不想住在这样的商铺里，毕竟这是人家做生意的地方。”骆女士说。

部门回应：

争取六月之前解决

蒙城县篱笆镇党委书记孙智慧告诉记者，2016 年，篱笆镇按照省、市、县文件精神，实施了集镇建成区整治。根据建设规划，新建皇子湖公园一座。为了妥善安置拆迁群众，由篱笆社区与唐路大街开发商签订租房合同，用于群众临时安置。由于新规划的居住用地手续正在审批，新宅基地暂时未能分配到户，拆迁群众不愿搬出现居住房屋。

采访中，篱笆社区主任李德刚也表示，目前，篱笆社区和唐路大街售楼中心将续签租赁合同，补交拖欠的房租。同时，对镇小学幼儿园一块居住区进行整修，让这批安置群众尽快搬出商业街，入住居民区，待新建居住用地审批后，再最终搬入。李德刚称，如果进展顺利，争取在今年6月前完成。