2017年楼市调控，哪一点对刚需购房最有利？

发布时间： 2018-02-01 09:02:11

来源：天狼说地产

分类：行业动态

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限购、限售、租购并举、共有产权房、利率上浮，房住不炒……2017年楼市可以说纷乱的一年，各大城市层出不穷的大招纷纷出炉，那么调整态势如何？根据国家统计局公布数据来看，可以说降温降价的效果非常明显，尤其在成交量方面，可以说很多城市都创造新低，那么在史上最多的一个大招之年，哪一点对于刚需购房者而言是最有利的呢？

小编认为在2017年史上堪称最严格调整之下，房住不炒和共有产权房对于刚需购房者而言是最有力的，具体我们从这两个方面来看

1）共有产权房是采用特殊一个顶层设计，可以说借鉴了一些国外解决住房问题比较优异国家一些经验，充分考虑到我们刚需购房一族的购买力，因更亲民价格修建住房，而且质量不打折扣，还有所升级，共有产权房从某个角度而言比现在有些商品房还要好，可以说这是2017年楼市调整对于刚需见效最快的一招，能够在短时间满足刚需购房者住房梦

2）房住不炒的基调，那么这个基调为我们楼市下半场定调，坚持房住不炒的基调，全面深入推进楼市改革，完成低端有保障，中端有支撑，高端有市场，满足各阶层次住房需求，那么在房住不炒基调，围绕房住不炒进行了一系列调整，目前而言对于刚需购房者一族最有力除了共有产权房之外，就是土地供应渠道增加，也就是不再单单以官方为主，那么刚需一直都在谈及的面粉价格太高了，面包怎么降价了，那么增加多渠道供应就有效降低了面粉价格，那么这对于刚需族而言是非常有利的

那么上述的两点来看，目前而言共有产权房可以说对于刚需购房族而言是最有利的，因为刚需买房他有一个时间差，不能等待太长时间，如果时间过早，就谈不上什么刚需和不刚需，那么在这个态势之下，价格问题是首当其冲的，共产权房本身价格很低，完全符合刚需一族购买力，那么对于银行方面，价格比较低，风险也比较小，在防范金融风险指导思想下，银行更倾向一些安全性比较高，比较可靠，那么共产权房出现对于各方而言都是一个双赢的局面，另外共产权房出现有利于遏制我们房价，不让房价重走过去路，结束房价大涨大跌一个态势，房价稳定对于各方都是有利的，因此从2017年全年调控来看，共有产权房是对于刚需族最有力的

责任编辑： kaifeng

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