房价相同时是应该买新房还是买二手房?

发布时间： 2018-04-04 09:20:39

来源：搜狐

分类：房产百科

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往往会有一种情况，当你遇到了看中的新房与二手房的房价一样的情况时，你是会选择新房呢还是二手房呢？当然，新房的房价能跟二手房的房价一样的话，相比条件相对于二手房会差些。那么该如何选择呢？

新房

优点：新房的好处就是新开发、新建设，所有的基础设施都是最新的，并没有人使用过，而且现在的装修、设计都比以前的旧房要好很多，新房楼层一般都比较高，基本都会配上电梯等人性化的设施，住高楼层可以享受到视野开阔，采光通风一流的感觉。特别对于年轻人来说，很多人喜欢买新房，前卫的设计，美观的外表，整洁的环境，包括小区花园，绿化，物业管理，也是让新房的业主能够享受到。

缺点：新房的缺点也是显然易见的，一个就是新房由于没有人使用过，所以对于装修材质，家具板材，都存在未知因素，可能住下来才发现装修质量有问题，屋顶漏水，渠道堵塞，墙体剥落等情况，因为是一手住户，之前没有人使用过，所以不知道里面的情况，这样就必须对新房进行严格的验收。其次，就是配套问题，新房因为都是新建，有时候选址会比较偏远，或者楼盘在一些新开发的开发区、科学城等，附近周边的配套设施没有市区的好，对衣食住行各方面都不能满足，超市，菜市场，学校，医院，一般这类的设施配套都是不完善的。再者，新房在销售的时候也会对业主进行承诺，所以小区存在未知因素也是一手房的一个缺点。

二手房

优点：二手房的优点就是，已经有人使用过，所以对房屋的装修，结构都有很清楚的了解，如果房子有一些质量上的问题，都会一览无遗。二手房的另一个优点就是，周边生活配套已经很完善，各个配套都已经很详细的说明了。

缺点：二手房的缺点就是楼龄老，环境一般，有的比较陈旧，老破旧就是一些二手房的代名词了，而且旧的二手房有没有电梯，对于老人家出行来说比较麻烦。另一个就是二手房有人居住过，如果买二手房要花钱重新对房屋进行装修，保养，会花费一定的费用。较后二手房由于年限问题，太旧的二手房对于贷款年限是有限制的。

所以，房价一样的时候，各个阶段的人都会有不一样的想法，按照自己的需要的情况去买房是最合适的选择。

责任编辑： dingyiming

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