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商品房交付需要什么条件，房价下跌可以退房吗？
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把存款全部转化为房产值好吗？
永远不要鸡蛋放在同一个篮子里。
中国房价抗跌能力全球领先，但暴涨可能性不大
根据第一太平戴维斯的报告，中国的债务水平，2016年的水平相对十年前提高了600%，这其中主要是企业负债。居民负债所占的比重非常小。其中家庭负债额只有不到5万亿美金，但是与此同时，家庭住宅值已经达到了40万亿美元的水平。也就是说中国的房价收入可能列居全球前列。同时中国房价市场的泡沫可能不是最大的，房价的抗跌能力反而比其他国家和地区要强。
房价的抗跌一方面是由于居民的购房需求居高不下，另一方是由于房价相对于储蓄等来说是一种更好的投资手段。由于储蓄机构数量有限，投资利率水平不高，人们只能把住房当做另外一种形式的存款。这两个原因共同造成资金大量流入楼市。但是，由于监管的收紧，以及新一代的年轻人的购房能力还有发育完成，因此中国的房地产市场目前还不会出现暴涨。
或遇严重冲击
从长远来看，决定我国房价的，是年轻一代的选择。
说到底，能够吸引未来年轻人集聚的城市，其房屋等资产的才有保值增值的空间。其发展前景才能被看好。
同时，由于区块链等各种高新技术的发展，不动产的交易更加方便也更加频发，从而也更容易变成一项金融工具。这些反过来也会影响房屋作为投资的选择。
责任编辑： kaifeng
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